家創りのながれ

家を建てたいけど何をしていいのやらわからない。大丈夫です。一生に一度の大きな買い物です。そんなに何度もあるわけではないので、わからなくて当然です。ここでは相談から完工引渡しアフターメンテナンスまで夢のマイホームが出来るまでの基本的な流れをご紹介いたします。

家創りはまずご相談・ご希望と意思の決定から – Step1

いつ、誰と、どこで、どんな家で、どんな生活をしていきたいかを考えましょう!

家を建てることにおいてもっとも大切なのはお客様の夢や考えを明確にすることです。現在の生活スタイルとこれからの生活スタイルを考え、「どのようにしたいのか」「どんなふうに生活していきたいのか」じっくりと考えましょう。新築一戸建てについてお客様が考えておられること、疑問に思っていること、わからないことなど、すべて教えてください。

【具体的に新築一戸建ての知識やイメージがあるお客様の場合】

間取りやインテリア、外観や外構などのイメージのご希望などをお聞かせください。見学会や他社でのアイデアなども踏まえてご相談ください。

【今から新築を建てようと思っているお客様の場合】

家族構成、立地条件、資金の相談、今後のビジョンなど全てお聞かせください。お客様の基本条件から最適なプランを立てていきます。

土地探し・地盤調査・現地調査 – Step2

どれくらいの資金でどんなところに住みたいか、誰の生活をメインにするかなど考えましょう

お客様から聞き入れた条件やご要望、資金計画から土地を探していきます。希望や条件を6~7割程度満たしている土地であればかなり良い土地であるといえるでしょう。

土地が見つかれば敷地を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制などの面から調査を行います。また地盤は家の強度に最も影響します。当社では全ての物件に地盤調査を行い、最適な基礎仕様・地盤改良をご提案いたします。

プラン・打ち合わせ・資金計画 – Step3

今の生活と今後の生活スタイルを考え、やりたいことや、やったほうがいいことを
一緒に考えていきましょう!

ここから「一緒に創る家」のはじまりになり、具体的なプランニングに入ります。

イメージされている間取りやアイデア、外観のイメージなどを具体的に打ち合わせしていきます。他に施主様の資金計画、生活環境の希望、今後スタイルが変わるかもしれない生活など掘り下げて考えます。

お伺いさせていただいた住まいのご希望や場所や土地の形状、立地条件等、周辺の環境など含めて施主様にとっての最適な建築プランをご提案いたします。またこの時点で資金計画についても相談させていただきます。

ご契約 – Step4

プランが決まれば工事に取り掛かるための契約を交わします

ご提出させていただいた資料や提案書、仕様書、最終見積もりをしっかりとご確認いただいたうえに工事の請負契約を結ばせていただきます。契約時の書類には専門用語や難しい表現等も多々出てきますので、気になる点やご不明な点などございましたら、その都度ご質問してください。

  • プランや仕様書見積書の確認
  • 工事請負契約を結ぶ
  • 住宅ローン融資の申し込みのアドバイスとフォロー
  • 役所に建築に必要な申請書類を提出し建築確認申請を作成し申請する。

着工前の最終打ち合わせ – Step5

工事着工前に最終的な打ち合わせをして双方の想いを確認します

さぁいよいよ着工に取り掛かります!の前に最終的に双方の想いを確認しておきましょう。プランの確認はもちろん、最終的な仕上げ材や内装クロスの柄なども選定していきます。タカコーポレーションではいよいよ関連業者に発注作業に取り掛かり本格的に現場を動かしていく準備に入ります。

地鎮祭・着工・上棟式 – Step6

いよいよ新築工事の開始です!工事中の安全や末永い加護を願う地鎮祭を行いスタートです

工事中の安全や末永い加護を願う地鎮祭を行い、いよいよ着工です。次に骨組の組み立てが終了すると、上棟式を行います。最近は簡素に行うことが通例です。また工事中の現場の状況は当社ホームページの【現場進行状況】より工事の近況を写真と担当者のコメント入りで確認いただけます。

竣工・引渡し・引越し・入居 – Step7

工事完工には当社規定の完工チェックを行い「夢のマイホーム」完成です
工事完工後には当社の規定の完工チェックが終わり次第、施主様とのチェックを経てお引渡しとなります。お引渡しが終了次第お引越ししていただき、施主様の夢の生活のがはじまります

アフターフォロー・メンテナンス – Step8

ここからがお付き合いのスタートです!

ここからが施主様とタカコーポレーションとのながいお付き合いのはじまりです。定期点検はもちろん、万全の体制を整えております。何でもご相談ください。気になる点やお困りごとなどがございましたらお気軽にご連絡お待ちしております。

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